為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收費(fèi)行為，維護(hù)廣大業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，9月9日，揚(yáng)州市江都區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)住建局等單位聯(lián)合召開(kāi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策提醒會(huì)。對(duì)物業(yè)公司公共能耗費(fèi)與電梯運(yùn)行費(fèi)收費(fèi)行為做出進(jìn)一步規(guī)范。

目前，江都區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)實(shí)施代收代支管理形式，采取物業(yè)服務(wù)企業(yè)自主測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，以前期物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)服務(wù)委托合同約定的方式向業(yè)主預(yù)收。由于部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)在一些小區(qū)公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)的單獨(dú)列賬、定期公示等規(guī)定方面執(zhí)行不嚴(yán)格，公共水電費(fèi)和電梯電費(fèi)的分?jǐn)偂⒔Y(jié)余和使用情況不透明，造成有關(guān)公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)舉報(bào)投訴較多，矛盾凸顯。

根據(jù)揚(yáng)州市市監(jiān)局、揚(yáng)州市發(fā)展改革委、揚(yáng)州市住建局聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)收費(fèi)行為的通知》，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，各物業(yè)企業(yè)一要嚴(yán)格規(guī)范收費(fèi)行為，定期公示。二要認(rèn)真開(kāi)展自查自糾。三要主動(dòng)整改存在問(wèn)題。

為確保此次規(guī)范工作取得實(shí)效，今年12月份，江都區(qū)市監(jiān)局將聯(lián)合區(qū)發(fā)展改革委和住建局開(kāi)展整治工作，重點(diǎn)檢查2021年度公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)收支和公示情況。一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)存在的問(wèn)題拒不整改，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)從嚴(yán)、從重處理，并通過(guò)納入信用管理系統(tǒng)及新聞媒體曝光等方式進(jìn)行懲戒，切實(shí)達(dá)到震懾和警示作用。

(丁玉婷)

關(guān)鍵詞： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)行為 廣大業(yè)主合法權(quán)益 公共能耗費(fèi) 電梯運(yùn)行費(fèi)