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(資料圖片)

樓市下行，經濟未完全?復蘇下，有舖位投資者減價放售物業。荃灣縉庭山基座逾萬方呎復式舖位，業主現重訂放售價為5500萬元，較去年減約500萬元。

中原（工商鋪）寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示，縉庭山地下及低層地下兩層巨舖，地舖建筑面積約4866方呎，低層地下建筑面積約5452方呎，總樓面約10318方呎，現連同2樓5個車位一并交吉形式放售。同時，業主因應投資氣氛偏弱，意向價由去年的6000萬元，下調至最新5500萬元。另該舖同時放租，月租叫價由去年約20萬元，下調10%至18萬馀元。

周浩然認為，現時興起寵物經濟，相關支出亦增多，帶動企業開拓商機?？紤]到近期旅客偏愛到主題式商鋪體驗，以及人寵共融元素商場成為大趨勢，相信縉庭山商場舖位可占盡優勢，吸引與寵物相關行業進駐，更可帶動商場人流，從而提高消費。

中原（工商鋪）商鋪部高級分區營業董事陳毓龍補充說，該舖位之上是住宅單位，附近又有其他私人物業、公共屋邨及中小學校等，民生生意有所保障，亦適合教育等相關行業在此經營。

青衣工業中心全層叫價8029萬

此外，美聯工商助理營業董事陳德倫表示，青衣長達路青衣工業中心D座低層全層，建筑面積約28676方呎，業主以意向價約8029萬元連租約放售，呎價約2800元。

該全層單位樓底高約10呎11吋，樓面負重約150磅，卸貨區亦可容許40呎長大型貨柜車出入，亦設有貨臺幫助上落貨，適合存放大型貨物。大廈設有6部貨梯及1部客梯，貨物上落方便。

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責任編輯：QL0009